• Latest
  • Trending
  • All
tod

Penurunan Penjualan Properti Berbasis TOD di Indonesia: Dampak Pinjol terhadap Akses KPR

11 Desember 2024
bertaut rindu

Magnus dan Jovanka Menyapa Lewat Poster & Trailer “Bertaut Rindu”: Sebuah Perjalanan Tentang Impian yang Berhak Dirayakan

5 Juli 2025
Aldi Taher, Julia Vio, dan DJ Ronny dalam grup 3Rasa siap meriahkan HUT Bhayangkara ke-79. (Dok. Istimewa)

Aldi Taher, Julia Vio, dan DJ Ronny dalam Grup 3Rasa Siap Goyang Mamuju di Perayaan HUT Bhayangkara ke-79

4 Juli 2025
akademi sadaya

Digdaya Selaras Luncurkan Akademi SaDaya Inisiatif Baru untuk Aktivis Lingkungan dan Sosial di Indonesia

4 Juli 2025
modena

Cari Rekomendasi Mesin Cuci Terjangkau Tapi Berkualitas? MODENA Jawab Kebutuhan Kamu! 

4 Juli 2025
Deddy Lisan, Vokalis Andra and The Backbone. (Dok. Istimewa)

Deddy Lisan, Vokalis Andra and The Backbone Rilis Single Solo Perdana ‘Kamu Takdirku’

4 Juli 2025
indofood

Duel Masak Mendadak Hebohkan Rumah Indofood di Jakarta Fair 2025!

4 Juli 2025
Lagu Fajar Kolaborasi Tanita dan Nugie Jadi OST Film Bioskop Seribu Bayang Purnama. (Dok. Istimewa)

Lagu “Fajar” Kolaborasi Tanita dan Nugie Jadi OST Film Bioskop Seribu Bayang Purnama

3 Juli 2025
Grand Savero Bogor

Grand Savero Bogor Hadirkan Program Edukatif “Little Hotelier” Untuk Anak-Anak

2 Juli 2025
Galaxy Watch

Galaxy Watch Terbaru Ikutan Hadir di Galaxy Unpacked, Register Sekarang Untuk Keuntungan Lebih Banyak

1 Juli 2025
ASHTA District 8

ASHTA District 8 Persembahkan CHAPTERS 2.0

1 Juli 2025
Heylocal

Heylocal Luncurkan Huggable Homewear Series Lewat Pop-Up Installation Bernuansa Hangat di Lippo Mall Kemang

1 Juli 2025
OREO

Perkuat Peran Ibu di Era Digital, OREO Bangun Kolaborasi dengan Fatayat NU

1 Juli 2025
  • Home
  • Bisnis
  • Infrastruktur
  • Pendidikan
  • Properti
  • Otomotif
  • Teknologi
  • More
    • Fashion
    • Movie
    • Music
    • Kesehatan
    • Kuliner
    • Sport
    • Traveling
Minggu, 6 Juli 2025
  • Login
  • Register
Binomedia
  • Home
  • Bisnis
  • Infrastruktur
  • Pendidikan
  • Properti
  • Otomotif
  • Teknologi
  • More
    • Fashion
    • Movie
    • Music
    • Kesehatan
    • Kuliner
    • Sport
    • Traveling
No Result
View All Result
Binomedia
No Result
View All Result
Home Bisnis

Penurunan Penjualan Properti Berbasis TOD di Indonesia: Dampak Pinjol terhadap Akses KPR

Editor : Fadhil by Editor : Fadhil
11 Desember 2024
in Bisnis
A A
0
tod
WhatsappFacebookTelegramTwitter

binomedia.id – Jakarta. Penjualan properti berbasis Transit Oriented Development (TOD) di Indonesia mengalami penurunan yang signifikan, yaitu sekitar 30-40%. Penurunan tajam ini banyak dikaitkan dengan meningkatnya penggunaan pinjaman online (pinjol), yang berdampak negatif pada kemampuan masyarakat untuk mengakses Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) dari bank.

Menurut Hari Ganie, Wakil Ketua DPP Real Estate Indonesia (REI), masalah utama yang dihadapi masyarakat dalam mengakses KPR adalah riwayat kredit yang tercatat di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Penggunaan pinjol yang semakin tidak terkendali oleh masyarakat menyebabkan banyak calon pembeli properti memiliki riwayat kredit yang buruk. Akibatnya, banyak pengajuan KPR mereka ditolak oleh pihak bank, meskipun mereka memenuhi persyaratan lainnya.

“Penggunaan pinjol ini sangat menghambat, karena meskipun produk properti berbasis TOD memiliki nilai jual yang sangat tinggi, banyak calon pembeli yang kesulitan mendapatkan pembiayaan melalui KPR,” kata Hari Ganie dalam acara Banking & Property Outlook 2025 yang digelar di Jakarta pada Selasa (10/12/2024).

Transit Oriented Development (TOD) dikenal sebagai solusi hunian ramah lingkungan yang sangat efisien, dengan lokasi yang dekat dengan fasilitas transportasi umum. TOD menjadi pilihan utama bagi masyarakat urban yang menginginkan akses mudah dan cepat ke berbagai area di kota. Properti berbasis TOD memiliki banyak keunggulan, antara lain mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi dan mempermudah mobilitas warga kota.

RelatedPosts

Grand Savero Bogor Hadirkan Program Edukatif “Little Hotelier” Untuk Anak-Anak

ASHTA District 8 Persembahkan CHAPTERS 2.0

Heylocal Luncurkan Huggable Homewear Series Lewat Pop-Up Installation Bernuansa Hangat di Lippo Mall Kemang

Namun, meskipun properti berbasis TOD memiliki potensi pasar yang tinggi, dampak penggunaan pinjol terhadap kemampuan masyarakat untuk mengakses KPR membuat penjualan hunian jenis ini terhambat. Hari Ganie mengungkapkan, “Properti berbasis TOD sering kali tidak memiliki pesaing langsung karena dibangun di lahan strategis yang terbatas. Sayangnya, banyak masyarakat yang seharusnya bisa membeli properti ini, namun terkendala masalah pembiayaan akibat riwayat kredit yang buruk.”

Penurunan daya beli masyarakat terhadap properti berbasis TOD tidak hanya berdampak pada para pengembang, tetapi juga pada pertumbuhan pasar properti secara keseluruhan di Indonesia. Banyak pengembang yang terpaksa menunda atau menyesuaikan proyek mereka, mengingat tingginya permintaan yang terhambat oleh kesulitan akses pembiayaan.

Dalam kondisi ini, para pengembang juga dihadapkan pada tantangan untuk mencari solusi alternatif, baik dalam hal pembiayaan atau pendekatan pemasaran yang lebih efektif untuk menarik minat konsumen. Meskipun properti berbasis TOD masih menjadi segmen dengan potensi besar, keberhasilan pasar properti akan sangat bergantung pada pemulihan daya beli masyarakat dan penyelesaian masalah terkait dengan akses kredit.

Pemerintah dan OJK diharapkan untuk lebih serius menangani masalah pinjaman online yang tidak terkendali, guna melindungi riwayat kredit masyarakat. Selain itu, peningkatan literasi keuangan dan pengawasan yang lebih ketat terhadap pinjol akan sangat membantu dalam meminimalkan dampak negatifnya terhadap sektor properti.

Untuk mendukung pertumbuhan pasar properti, terutama properti berbasis TOD, pengembang dan lembaga keuangan juga perlu menggali solusi pembiayaan alternatif, seperti skema KPR yang lebih fleksibel atau kerja sama dengan fintech yang terpercaya.

“Jika masalah ini tidak segera ditangani, kita akan terus melihat penurunan dalam penjualan properti berbasis TOD, yang jelas akan berpengaruh pada sektor properti secara keseluruhan,” tambah Hari Ganie.(dhil)

Jangan lupa ikuti update berita lainnya dan follow akun google news Binomedia.id


Tags: pinjoltod
Editor : Fadhil

Editor : Fadhil

Related Posts

Grand Savero Bogor
Bisnis

Grand Savero Bogor Hadirkan Program Edukatif “Little Hotelier” Untuk Anak-Anak

by Shanty. A
4 hari ago
ASHTA District 8
Bisnis

ASHTA District 8 Persembahkan CHAPTERS 2.0

by Shanty. A
5 hari ago
Heylocal
Bisnis

Heylocal Luncurkan Huggable Homewear Series Lewat Pop-Up Installation Bernuansa Hangat di Lippo Mall Kemang

by Shanty. A
5 hari ago
Liburan Sekolah Jadi Lebih Seru dengan “SAFARI CERIA” di ARYADUTA Suites Semanggi
Traveling

Liburan Sekolah Jadi Lebih Seru dengan “SAFARI CERIA” di ARYADUTA Suites Semanggi

by RENATA
5 hari ago
Indodana PayLater
Bisnis

Hadir di Jakarta Fair Kemayoran 2025, Indodana PayLater Siap Berikan Solusi Pembiayaan yang Aman dan Praktis untuk Belanja #MakinMudah

by Shanty. A
1 minggu ago
BCA Digital
Bisnis

Bareng blu by BCA Digital, Liburan Keluarga Bisa Semakin Seru dan Edukatif

by Shanty. A
1 minggu ago
Next Post
honda

Boon Siew Honda Luncurkan RS150R Versi Terbaru Model 2025 di Malaysia

Tinggalkan Balasan Batalkan balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Rekomendasi

bertaut rindu

Magnus dan Jovanka Menyapa Lewat Poster & Trailer “Bertaut Rindu”: Sebuah Perjalanan Tentang Impian yang Berhak Dirayakan

5 Juli 2025
Aldi Taher, Julia Vio, dan DJ Ronny dalam grup 3Rasa siap meriahkan HUT Bhayangkara ke-79. (Dok. Istimewa)

Aldi Taher, Julia Vio, dan DJ Ronny dalam Grup 3Rasa Siap Goyang Mamuju di Perayaan HUT Bhayangkara ke-79

4 Juli 2025
akademi sadaya

Digdaya Selaras Luncurkan Akademi SaDaya Inisiatif Baru untuk Aktivis Lingkungan dan Sosial di Indonesia

4 Juli 2025
modena

Cari Rekomendasi Mesin Cuci Terjangkau Tapi Berkualitas? MODENA Jawab Kebutuhan Kamu! 

4 Juli 2025
Deddy Lisan, Vokalis Andra and The Backbone. (Dok. Istimewa)

Deddy Lisan, Vokalis Andra and The Backbone Rilis Single Solo Perdana ‘Kamu Takdirku’

4 Juli 2025
indofood

Duel Masak Mendadak Hebohkan Rumah Indofood di Jakarta Fair 2025!

4 Juli 2025

Berita Terpopuler

  • Susunan Media Filter Aquarium, Jamin Jernih

    Susunan Media Filter Aquarium, Jamin Jernih

    4755 shares
    Share 1901 Tweet 1188
  • ASICS Dukung Perempuan Indonesia Lebih Aktif dalam Kampanye Move Her Mind Melalui Inovasi Terbaru Performance Hijab

    495 shares
    Share 198 Tweet 124
  • ASHTA District 8 Persembahkan CHAPTERS 2.0

    494 shares
    Share 198 Tweet 124
  • Grand Savero Bogor Hadirkan Program Edukatif “Little Hotelier” Untuk Anak-Anak

    494 shares
    Share 198 Tweet 124
  • Red Days Bukan Penghalang untuk Tetap Aktif dan Nyaman dengan Antiseptik Povidone-Iodine

    497 shares
    Share 199 Tweet 124
Shortcode field is empty!
Binomedia

Copyright © 2023 Binomedia. Supported Matek

Navigate Site

  • HOME
  • About us
  • Copyright
  • Privacy Policy
  • Redaksi
  • Pedoman
  • Contact Us

Follow Us

Welcome Back!

Sign In with Google
OR

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Sign Up with Google
OR

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

No Result
View All Result
  • Home
  • Bisnis
  • Infrastruktur
  • Pendidikan
  • Properti
  • Otomotif
  • Teknologi
  • More
    • Fashion
    • Movie
    • Music
    • Kesehatan
    • Kuliner
    • Sport
    • Traveling

Copyright © 2023 Binomedia. Supported Matek