• Latest
  • Trending
  • All
tod

Penurunan Penjualan Properti Berbasis TOD di Indonesia: Dampak Pinjol terhadap Akses KPR

11 Desember 2024
MR.D.I.Y. Indonesia

MR.D.I.Y. Indonesia Raih Dua Penghargaan Prestisius di Retail Asia Awards 2025

13 Juni 2025
INFINIX

Infinix Resmi Luncurkan XPAD 20, ZCLIP & XBAND di Indonesia, Inovasi Tablet AI untuk Belajar, Gaming, dan Gaya Hidup Aktif

13 Juni 2025
Diageo World Class Indonesia

Diageo World Class Indonesia 2025 Ajang Kompetisi Bartender Terbesar dan Bergengsi Dunia Dukung Bartender Lokal untuk Berprestasi di Kancah Internasional

13 Juni 2025
mirae assets

Mirae Asset Sarankan Trading Saham-Saham Emas

12 Juni 2025
GJLS Ibuku Ibu-Ibu

Film yang Cocok untuk Healing dan Ketawa Terpingkal-pingkal: GJLS Ibuku Ibu-Ibu Resmi Tayang di Bioskop!

12 Juni 2025
jenis baterai mobil listrik

Bahas Tuntas Jenis-Jenis Baterai Mobil Listrik, Inovasi Baru yang Menjanjikan di Dunia Otomotif

12 Juni 2025
babby happy

Hadir Lebih Dekat untuk Keluarga Indonesia, Baby Happy Resmikan Flagship Store Pertama di Raja Susu Pamulang Benda

11 Juni 2025
Yayasan WINGS Peduli

Yayasan WINGS Peduli Perluas Cakupan Pembinaan Bank Sampah di Surabaya dan Bekasi

10 Juni 2025
Blood Brothers

Blood Brothers: Bara Naga Sukses Gelar Gala Premiere di Jakarta, Siap Panaskan Layar Bioskop Mulai 11 Juni 2025!

10 Juni 2025
Galaxy Z Series

Tipis, Ringan, dan Tangguh: Era Baru Galaxy Z Series

10 Juni 2025
IKEA Indonesia

Rayakan World Ocean Day, IKEA Indonesia dan MSC Ajak Masyarakat Lindungi Laut Lewat Konsumsi Hidangan Laut Berkelanjutan

10 Juni 2025
Kaspersky

89 Akun Pengguna Disney+ di Indonesia Telah Bocor, Tips Kaspersky Untuk Menonton Layanan Streaming Dengan Aman

9 Juni 2025
  • Home
  • Bisnis
  • Infrastruktur
  • Pendidikan
  • Properti
  • Otomotif
  • Teknologi
  • More
    • Fashion
    • Movie
    • Music
    • Kesehatan
    • Kuliner
    • Sport
    • Traveling
Sabtu, 14 Juni 2025
  • Login
  • Register
Binomedia
  • Home
  • Bisnis
  • Infrastruktur
  • Pendidikan
  • Properti
  • Otomotif
  • Teknologi
  • More
    • Fashion
    • Movie
    • Music
    • Kesehatan
    • Kuliner
    • Sport
    • Traveling
No Result
View All Result
Binomedia
No Result
View All Result
Home Bisnis

Penurunan Penjualan Properti Berbasis TOD di Indonesia: Dampak Pinjol terhadap Akses KPR

Editor : Fadhil by Editor : Fadhil
11 Desember 2024
in Bisnis
A A
0
tod
WhatsappFacebookTelegramTwitter

binomedia.id – Jakarta. Penjualan properti berbasis Transit Oriented Development (TOD) di Indonesia mengalami penurunan yang signifikan, yaitu sekitar 30-40%. Penurunan tajam ini banyak dikaitkan dengan meningkatnya penggunaan pinjaman online (pinjol), yang berdampak negatif pada kemampuan masyarakat untuk mengakses Kredit Kepemilikan Rumah (KPR) dari bank.

Menurut Hari Ganie, Wakil Ketua DPP Real Estate Indonesia (REI), masalah utama yang dihadapi masyarakat dalam mengakses KPR adalah riwayat kredit yang tercatat di Sistem Layanan Informasi Keuangan (SLIK) Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Penggunaan pinjol yang semakin tidak terkendali oleh masyarakat menyebabkan banyak calon pembeli properti memiliki riwayat kredit yang buruk. Akibatnya, banyak pengajuan KPR mereka ditolak oleh pihak bank, meskipun mereka memenuhi persyaratan lainnya.

“Penggunaan pinjol ini sangat menghambat, karena meskipun produk properti berbasis TOD memiliki nilai jual yang sangat tinggi, banyak calon pembeli yang kesulitan mendapatkan pembiayaan melalui KPR,” kata Hari Ganie dalam acara Banking & Property Outlook 2025 yang digelar di Jakarta pada Selasa (10/12/2024).

Transit Oriented Development (TOD) dikenal sebagai solusi hunian ramah lingkungan yang sangat efisien, dengan lokasi yang dekat dengan fasilitas transportasi umum. TOD menjadi pilihan utama bagi masyarakat urban yang menginginkan akses mudah dan cepat ke berbagai area di kota. Properti berbasis TOD memiliki banyak keunggulan, antara lain mengurangi ketergantungan pada kendaraan pribadi dan mempermudah mobilitas warga kota.

RelatedPosts

MR.D.I.Y. Indonesia Raih Dua Penghargaan Prestisius di Retail Asia Awards 2025

Mirae Asset Sarankan Trading Saham-Saham Emas

Hadir Lebih Dekat untuk Keluarga Indonesia, Baby Happy Resmikan Flagship Store Pertama di Raja Susu Pamulang Benda

Namun, meskipun properti berbasis TOD memiliki potensi pasar yang tinggi, dampak penggunaan pinjol terhadap kemampuan masyarakat untuk mengakses KPR membuat penjualan hunian jenis ini terhambat. Hari Ganie mengungkapkan, “Properti berbasis TOD sering kali tidak memiliki pesaing langsung karena dibangun di lahan strategis yang terbatas. Sayangnya, banyak masyarakat yang seharusnya bisa membeli properti ini, namun terkendala masalah pembiayaan akibat riwayat kredit yang buruk.”

Penurunan daya beli masyarakat terhadap properti berbasis TOD tidak hanya berdampak pada para pengembang, tetapi juga pada pertumbuhan pasar properti secara keseluruhan di Indonesia. Banyak pengembang yang terpaksa menunda atau menyesuaikan proyek mereka, mengingat tingginya permintaan yang terhambat oleh kesulitan akses pembiayaan.

Dalam kondisi ini, para pengembang juga dihadapkan pada tantangan untuk mencari solusi alternatif, baik dalam hal pembiayaan atau pendekatan pemasaran yang lebih efektif untuk menarik minat konsumen. Meskipun properti berbasis TOD masih menjadi segmen dengan potensi besar, keberhasilan pasar properti akan sangat bergantung pada pemulihan daya beli masyarakat dan penyelesaian masalah terkait dengan akses kredit.

Pemerintah dan OJK diharapkan untuk lebih serius menangani masalah pinjaman online yang tidak terkendali, guna melindungi riwayat kredit masyarakat. Selain itu, peningkatan literasi keuangan dan pengawasan yang lebih ketat terhadap pinjol akan sangat membantu dalam meminimalkan dampak negatifnya terhadap sektor properti.

Untuk mendukung pertumbuhan pasar properti, terutama properti berbasis TOD, pengembang dan lembaga keuangan juga perlu menggali solusi pembiayaan alternatif, seperti skema KPR yang lebih fleksibel atau kerja sama dengan fintech yang terpercaya.

“Jika masalah ini tidak segera ditangani, kita akan terus melihat penurunan dalam penjualan properti berbasis TOD, yang jelas akan berpengaruh pada sektor properti secara keseluruhan,” tambah Hari Ganie.(dhil)

Jangan lupa ikuti update berita lainnya dan follow akun google news Binomedia.id


Tags: pinjoltod
Editor : Fadhil

Editor : Fadhil

Related Posts

MR.D.I.Y. Indonesia
Bisnis

MR.D.I.Y. Indonesia Raih Dua Penghargaan Prestisius di Retail Asia Awards 2025

by Shanty. A
10 jam ago
mirae assets
Bisnis

Mirae Asset Sarankan Trading Saham-Saham Emas

by Shanty. A
1 hari ago
babby happy
Bisnis

Hadir Lebih Dekat untuk Keluarga Indonesia, Baby Happy Resmikan Flagship Store Pertama di Raja Susu Pamulang Benda

by Shanty. A
2 hari ago
IKEA Indonesia
Bisnis

Rayakan World Ocean Day, IKEA Indonesia dan MSC Ajak Masyarakat Lindungi Laut Lewat Konsumsi Hidangan Laut Berkelanjutan

by Shanty. A
4 hari ago
PT GoTo Gojek Tokopedia
Bisnis

Sahabat-AI Semakin Canggih: Indosat dan GoTo Luncurkan Model 70 Miliar Parameter dengan Layanan Chat Multibahasa

by Shanty. A
2 minggu ago
NUON
Bisnis

Nuon Perkuat Ekosistem Kreatif Nasional, Hadirkan Arah Baru Industri Hiburan Digital Indonesia

by Shanty. A
2 minggu ago
Next Post
honda

Boon Siew Honda Luncurkan RS150R Versi Terbaru Model 2025 di Malaysia

Tinggalkan Balasan Batalkan balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *

Rekomendasi

MR.D.I.Y. Indonesia

MR.D.I.Y. Indonesia Raih Dua Penghargaan Prestisius di Retail Asia Awards 2025

13 Juni 2025
INFINIX

Infinix Resmi Luncurkan XPAD 20, ZCLIP & XBAND di Indonesia, Inovasi Tablet AI untuk Belajar, Gaming, dan Gaya Hidup Aktif

13 Juni 2025
Diageo World Class Indonesia

Diageo World Class Indonesia 2025 Ajang Kompetisi Bartender Terbesar dan Bergengsi Dunia Dukung Bartender Lokal untuk Berprestasi di Kancah Internasional

13 Juni 2025
mirae assets

Mirae Asset Sarankan Trading Saham-Saham Emas

12 Juni 2025
GJLS Ibuku Ibu-Ibu

Film yang Cocok untuk Healing dan Ketawa Terpingkal-pingkal: GJLS Ibuku Ibu-Ibu Resmi Tayang di Bioskop!

12 Juni 2025
jenis baterai mobil listrik

Bahas Tuntas Jenis-Jenis Baterai Mobil Listrik, Inovasi Baru yang Menjanjikan di Dunia Otomotif

12 Juni 2025

Berita Terpopuler

  • Susunan Media Filter Aquarium, Jamin Jernih

    Susunan Media Filter Aquarium, Jamin Jernih

    4660 shares
    Share 1863 Tweet 1165
  • 10 Fakta Menarik Blood Brothers: Bara Naga, Film Aksi Megah Asal Malaysia Yang Siap Mengguncang Indonesia!

    495 shares
    Share 198 Tweet 124
  • Sukses Dengan Usaha Warkop Modern

    529 shares
    Share 212 Tweet 132
  • Blood Brothers: Bara Naga Sukses Gelar Gala Premiere di Jakarta, Siap Panaskan Layar Bioskop Mulai 11 Juni 2025!

    493 shares
    Share 197 Tweet 123
  • Daur Ulang Botol Plastik yang Sangat Kreatif dan Inovatif

    536 shares
    Share 214 Tweet 134
Shortcode field is empty!
Binomedia

Copyright © 2023 Binomedia. Supported Matek

Navigate Site

  • HOME
  • About us
  • Copyright
  • Privacy Policy
  • Redaksi
  • Pedoman
  • Contact Us

Follow Us

Welcome Back!

Sign In with Google
OR

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Sign Up with Google
OR

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

No Result
View All Result
  • Home
  • Bisnis
  • Infrastruktur
  • Pendidikan
  • Properti
  • Otomotif
  • Teknologi
  • More
    • Fashion
    • Movie
    • Music
    • Kesehatan
    • Kuliner
    • Sport
    • Traveling

Copyright © 2023 Binomedia. Supported Matek